3个月以上租金纳入监管账户

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每年有大量的大学生毕业，也有大量的农民工来到大城市打拼。以他们现有的经济能力，是无法在大城市买房的。租房是他们唯一的选择。

据统计，全国超过2亿人是租房的，他们大多数是通过中介租房，这些房产中介和一些公寓租赁公司当中，有不少是坑租户的。

如果你看到租房内容这么写：“低价转让出租或者业主直租，费用全包，拎包入住，家具家电配置齐全，小区房源精美，押二付一……”告诉你，这就是租房中介的惯用套路。等到你交了钱之后，你会发现房子与中介所说的完全不一样。

除了这些隐瞒房源真实情况的，还有哄抬租金的，挖坑让租户以“租房贷”的方式租房的。也有直接卷款跑路的。

例如：成都连合之家跑路，上万人受骗，涉案金额过亿。

上海寓意跑路，涉案金额达十亿。

杭州巢客跑路，上万人受骗，涉案金额难以估量…..

为了维护租户的利益，规范住房租赁市场秩序，成都、西安、重庆等城市先后发文，要求建立唯一的住房租赁资金监管账户。开设的账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金，而承租人支付超3个月的租金将纳入监管账户。